Ответим на все Ваши вопросы

Оформление домой в снт в собственность

Стоимость оформления дачной недвижимости в полную собственность, кроме оплаты государственной пошлины, предусматривает и такие расходы, как:

  • оплата услуг БТИ на подготовку и оформление технического паспорта строения — дачного дома.
  • расходы, связанные с получением кадастрового паспорта — это оплата услуг кадастрового инженера, картографическая съемка земельного участка, привязка его к общему кадастровому плану, занесение в реестр — базу данных, подготовка и выписка плана, а также межевание участка. В среднем кадастровый паспорт может обойтись в цене от 12 до 50 тысяч рублей

Самые дорогие услуги на межевание земельного участка в Московской области — это минимум 10 тысяч. А самые доступные цены — в Уральском и Сибирском регионах. Там цены не выше, чем 5000 рублей.

Кроме этого, следует учесть и расходы связанные, например, с тем, что на участке нет своего водоснабжения. Минимальная стоимость бурения скважины под воду и ее регистрация в СЭС от 70 тысяч рублей. Прокладка водопровода во многом зависит от удаленности от общих водных коммуникаций и рентабельности таких работ в принципе.

В общем, при подготовке оформления дачного участка и строений на нем, на дачную амнистию придется не только изрядно потратить времени, но и следует иметь финансовый бюджет, который должен предусмотреть все возможные расходы, связанные с данным процессом.

Кадастровый учет и регистрация прав

Подготовив документы для кадастрового учета и одновременной с ним регистрации права собственности на дом, направляемся для подачи заявления в отдел Росреестра или в МФЦ. Не забываем про оплату госпошлины. В 2019 г. она составляет за регистрацию права – 350 руб., кадастровый учет производится бесплатно.

В подтверждение произведенного кадастрового учета и регистрации права на дом выдается выписка из ЕГРН. Теперь вы – собственник дома.

Плюсы дачной амнистии очевидны. Это скорость, простота оформления права без особых материальных затрат. Минусы не столь очевидны. Особенно они касаются земельных участков. Отсутствие межевания чревато ошибками и спорами с соседями, сложностями при сделках. Поэтому, наверное, со временем определение границ земельных участков и их точной площади станет неизбежным.

В чем заключается дачная амнистия?

В юридическом истолковании дачная амнистия — это законодательно предоставленное гражданам право по максимально упрощенной схеме оформить права на недвижимость, которой они владеют, если только эти объекты отвечают положениям госпрограммы, введенной в 2006 г. (закон № 93-ФЗ).

С 2006 г. уже очень многие люди воспользовались этим правом и привели документы на свою недвижимость в надлежащий вид. Пик узаконения прав пришелся на 2009-2010 гг.

«Упрощенка» очень выгодна и гражданам, и государству. Это одна из наиболее удачных сделок государства с населением. Коэффициент ее полезного действия высок. В итоге граждане при оформлении права избегают существенных материальных и моральных затрат, а государство получает взамен миллионы новых налогоплательщиков.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *